房产测绘的主要内容:房产测绘主要包括以下五方面内容:
第一,对房屋建筑结构的平面布置进行了解,根据测绘的数据信息绘制房产结构图;
第二,对房屋建筑结构质量进行检查,更全面的了解房屋建筑的整体情况;
第三,房屋面积测绘,这也是整个过程中最重要的一点;
第四,审核房产建设相关资料,并明确测绘的主要内容;
第五,对房屋建筑布局结构的实际情况进行测绘。
在进行房产结构测绘的过程中可以划分为两个部分:
第一,基础结构测绘,通过房屋建筑平面布局展开大面积的测绘与图纸绘制,形成基础性的技术文件;
第二,为了满足房地产行业的实际需求,以房屋产权归属与经营运作为基础,对房产结构进行各层分布或业主分布的平面测绘,并形成分丘结构平面图。这些测绘数据能够为城市规划、房地产建设、拆迁重建、产权等级、房产交易等提供准确的数据依据,具有一定的法律效力。由于房产测绘具有一定的专业性,必须有专业的测绘团队、测绘人员才能进行此项工作,根据工程委托方的具体情况,展开局部或者整体的测绘服务。
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